外国人在赞比亚买房/买地：99 年州地租约

- 土地在国家所有框架下，分 State land（州地） 与 Customary land（习惯地）；外国人只能通过州地租约（通常 99 年）持有。
- 就业许可（Employment Permit）持有人依法不能购买土地（移民局明示）。
- 流程要点：地契及权属查询（Ministry of Lands）→ 律师起草合同 → 登记与转让税（税率以 ZRA 为准）→ 规划用途核查（council approval）。

投资前务必做土地权属与规划用途尽调。